Hydraulischer Abgleich – was ist das? Grob vereinfacht sorgt der hydraulische Abgleich dafür, dass das Heizungssystem so eingestellt wird, dass Wärme im Haus gleichmäßig verteilt wird. Alle Heizkörper werden gleichmäßig und mit der erforderlichen...
Wasserschäden, die durch eine undichte Fuge zwischen (Dusch-)Wanne und Wand entstehen, sind nicht durch die Gebäudeversicherung abgedeckt, entschied der Bundesgerichtshof (IV ZR 236/20). In den allermeisten Fällen ist in den Versicherungsbedingungen der Wohngebäudeversicherungen von...
Allgemein / Hausverwalter-Praxis
von M. Reichhardt · Published 7. Dezember 2020 · Last modified 8. Dezember 2020
Der Bekämpfung der Schwarzarbeit dienen soll die Steuerbegünstigung von sog. „Haushaltnahen Dienstleistungen“. Der Steuerpflichtige kann im Rahmen seiner Einkommensteuerveranlagung 20 % des Arbeitslohns z. B. von Handwerkern, Reinigungskräften und Hausmeistern von seiner Steuerlast abziehen....
Hausverwalter-Praxis / WEG-Recht
von M. Reichhardt · Published 9. Oktober 2020 · Last modified 23. November 2020
Nach der Bundesregierung hat heute auch der Bundesrat der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes zugestimmt. Das neue Recht bringt zahlreiche Änderungen mit sich, die am 01. Dezember 2020 in Kraft treten (rechtzeitige Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt vorausgesetzt)....
Dank gelockerter Corona-Maßnahmen dürfen Eigentümerversammlungen unter Auflagen wieder stattfinden. Drei Viertel der von uns betreuten Wohnungseigentümergemeinschaften haben ein Wirtschaftsjahr, das dem Kalenderjahr enspricht, der Abrechnungszeitraum endet dort also per 31.12. eines jeden Jahres. Die...
Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen. Auch wenn es das Wohnungseigentumsrecht (noch) nicht vorsieht, können unter gewissen Voraussetzungen Eigentümerversammlungen nicht als Präsenzveranstaltung, sondern als Videokonferenz stattfinden. Unser Pilotprojekt in dieser Sache: eine kleinere WEG aus...
Für den Verwalter ist es Alltag, für den Eigentümer hingegen ein ganz besonderer Vorgang: Der Kauf bzw. Verkauf einer Eigentumswohnung. Im Zusammenhang mit dem Verkauf seiner Wohnung oder seines Teileigentums hat der Verkäufer viel...
Sie brauchen den aktuellen Energieausweis Ihrer WEG, und zwar am besten sofort? Die aktuellste Version der Beschluss-Sammlung interessiert Sie? Die Bedienungsanleitung für die Fußbodenheizung finden Sie nicht mehr? Kein Problem, loggen Sie sich doch...
von M. Reichhardt · Published 5. November 2017 · Last modified 6. Dezember 2020
Aufgepasst: dieser Beitrag beschreibt die Rechtslage vor der Reform des Wohnungseigentumsrechts, also vor dem 01.12.2020! Was sich durch das neue Gesetz ändert, lesen Sie hier. Die meisten Wohnungseigentümer halten es für selbstverständlich, und auch...
Aufgepasst: dieser Beitrag beschreibt die Rechtslage vor der Reform des Wohnungseigentumsrechts, also vor dem 01.12.2020! Was sich durch das neue Gesetz ändert, lesen Sie hier. Es gehört unstrittig zu ordnungsgemäßer Verwaltung, dass der WEG-Verwalter...
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