Neben Feuer-, Wasser- und Einsturzschäden zählt der Schimmelbefall zu den am meisten gefürchteten Problemen im Zusammenhang mit einer Immobilie. Die Rechtsprechung fordert vom Mieter eines Objekts in dieser Hinsicht große Aufmerksamkeit.
Bis wann müssen Wohnungen mit Rauchmeldern ausgestattet sein? Die Übergangsfrist für Bestandswohnungen endet am 31.12.2016. Neubauten müssen seit dem 01.04.2013 mit Rauchwarnmeldern ausgestattet sein. Wer ist für den Einbau zuständig und verantwortlich? Der Eigentümer....
Auch in der neusten Fassung aus dem Jahre 2020 enthält das Wohnungseigentumsgesetz dazu keine Regelung. Es ist also die Rechtsprechung gefragt. Die Richter vertreten jedoch unterschiedliche Auffassungen.
Sturm, Starkregen und Gewitter haben in den vergangenen Wochen in Deutschland verheerende Sachschäden verursacht. Allein das Sturmtief „Elvira“ Ende Mai hat nach Angaben des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) einen geschätzten Schaden von rund...
Grundsätzlich hat ein Mieter weitgehende Freiheiten bei der Gestaltung seiner Wohnung. Diese enden aber an der Innenseite der Wohnungseingangstür.
Einrichtung eines Verwaltungsbeirats Ist in einem Vordruck für eine Teilungserklärung der Abschnitt, der die Verpflichtung zur Wahl eines Verwaltungsbeirats vorsieht, gestrichen, können die Wohnungseigentümer dennoch später einen Verwaltungsbeirat einrichten. Oberlandesgericht Köln, 16 Wx 124/71. Erweiterung...
Eigentümergemeinschaften umfassen oft Dutzende, manchmal sogar Hunderte von Wohneinheiten. Verständlich, dass sich dann ein Profi um die Angelegenheiten der alltäglichen Verwaltung kümmern muss. Aber auch bei kleineren Objekten wird häufig eine neutrale Instanz bestellt,...
„Die barrierearme Wohnung“ – das klingt zunächst funktional und steril. Doch wer seine Immobilie vorausschauend plant oder durch clevere Modernisierungen fit für die Zukunft macht, steigert gleichzeitig den Komfort und die Chance, möglichst lange...
Vermieter sind künftig wieder verpflichtet, bei der An- und Abmeldung des Mieters beim Einwohnermeldeamt mitzuwirken. Dieses bedeutet in der Ausführung, dass der Vermieter dem Mieter den Einzug oder Auszug innerhalb von zwei Wochen schriftlich...
Drohendes gesetzliches Verbot von Nachtspeicherheizungen Eine von uns verwaltete WEG aus dem 1970er Jahren, bestehend aus sechs gleich großen Wohneinheiten, wird bislang mit Stromspeicher-Fussbodenheizungen beheizt. Aufgrund der seinerzeitigen Gesetzeslage (EnEV), dass solche Anlagen bis...
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